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État des lieux Lyon & alentours

Confiez la réalisation de vos états des lieux à un expert.

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Prestations d'état des lieux à Lyon

Devko Rhône-Alpes, votre prestataire d’état des lieux sur la région de Lyon. Nous sommes conscients des enjeux juridiques qui découlent des états des lieux. Nous accordons une grande importance à l’exhaustivité et à l’objectivité de nos inventaires. Nous sommes le prestataire à qui confier la réalisation de vos états des lieux : 

  • État des lieux Lyon
  • État des lieux pour les particuliers
  • État des lieux pour les professionnels
  • État des lieux entrants
  • État des lieux sortants
  • État des lieux entrants/sortants
  • État des lieux baux commerciaux

Recevez gratuitement votre devis pour la réalisation d’état des lieux sur la région de Lyon.

SIMPLIFIEZ-VOUS LA VIE AVEC NOS ÉTATS DES LIEUX

SIGNATURE SÉCURISÉE
PHOTOS ILLIMITÉES
RELEVÉS COMPTEURS INTÉGRÉS
IDENTIFICATION DES CLÉS
COMPARATIF ENTRÉE / SORTIE
ENVOI AUTOMATIQUE DES RAPPORTS

Simplifiez-vous la vie avec nos états des lieux

SIGNATURE SÉCURISÉE
PHOTOS ILLIMITÉES
RELEVÉS COMPTEURS INTÉGRÉS
IDENTIFICATION DES CLÉS
COMPARATIF ENTRÉE / SORTIE
ENVOI AUTOMATIQUE DES RAPPORTS

Pourquoi externaliser les états des lieux ?

> Savoir faire

En effectuant plusieurs états des lieux chaque jour, nous vous assurons un professionnalisme et une méthodologie sans faille.

> Gain de temps

Externaliser vous permettra de ne plus perdre du temps sur cette tâche chronophage. Concentrez-vous sur les tâches à réelle valeur ajoutée.

Mockup tablette + logiciel d'état des lieux - Devko

> Objectivité

Nous sommes une société de services indépendante, partenaire des acteurs de l'immobilier.

> Gestion simplifiée

Pour les gestionnaires de bien, réaliser les états des lieux est une charge de travail sans réelle valeur ajoutée. Le fait de l'externaliser vous permettra de vous concentrer sur les parties les plus stimulantes de votre profession.

Processus d'intervention des états des lieux *

Réception des infos

SUR LE BIEN, LES LOCATAIRES, PROPRIÉTAIRES

Transmission des informations relatives au bien, locataire et propriétaire pour intégration dans notre logiciel.

PRISE DE RENDEZ-VOUS

TÉLÉPHONIQUE EN DIRECT AVEC L’OCCUPANT

Prise de RDV avec les locataires + présentation de notre structure. Les locataires sont informés dès le premier contact téléphonique que nous sommes une entité à part entière missionnée par votre structure.

RÉCUPÉRATION DES CLÉS

DIRECTEMENT SUR VOTRE AGENCE

Nous venons récupérer les clés du bien directement à votre agence.

VISITE & ANALYSE

DE TOUTES LES PIÈCES & ÉLÉMENTS DU BIEN

Chaque spécificité ou dégradation relevée fait l’objet d’une photo (une photo ne laisse jamais recours à la discussion)

Synthèse par mail

ENVOIE DE L’EDL AUX PARTIS

Un état des lieux digital transmis par PDF à l’ensemble des partis (Locataires, propriétaire ou/et son représentant)

Réception des infos

SUR LE BIEN, LES LOCATAIRES, PROPRIÉTAIRES

Transmission des informations relatives au bien, locataire et propriétaire pour intégration dans notre logiciel.

PRISE DE RENDEZ-VOUS

TÉLÉPHONIQUE EN DIRECT AVEC L’OCCUPANT

Prise de RDV avec les locataires + présentation de notre structure. Les locataires sont informés dès le premier contact téléphonique que nous sommes une entité à part entière missionnée par votre structure.

RÉCUPÉRATION DES CLÉS

DIRECTEMENT SUR VOTRE AGENCE

Nous venons récupérer les clés du bien directement à votre agence.

VISITE & ANALYSE

DE TOUTES LES PIÈCES & ÉLÉMENTS DU BIEN

Chaque spécificité ou dégradation relevée fait l’objet d’une photo (une photo ne laisse jamais recours à la discussion)

SYNTHÈSE PAR MAIL

ENVOIE DE L’EDL AUX PARTIS

Un état des lieux digital transmis par PDF à l’ensemble des partis (Locataires, propriétaire ou/et son représentant)

* Ce processus d’intervention n’est pas figé. Nous sommes en capacité de nous adapter à vos habitudes de travail en vous proposant un déroulement adapté à vos besoins

État des lieux entrant

  1. Vous nous adressez une commande d’état des lieux entrant avec l’ensemble des informations (propriétaire, locataire, bien…)
  2. Nous vous retournons une confirmation écrite après validation d’un rendez-vous avec le locataire
  3. Nous réalisons l’état des lieux du bien avec le locataire : constat pièce par pièce, contrôle des clés, relevés des compteurs, signature sécurisée…
  4. Le constat terminé est automatiquement envoyé aux partis.

L’état des lieux entrant est une étape importante.

En effet, un locataire entrant bien accompagné lors de la prise de possession du bien, sera un locataire sortant objectif et transparent lors de son départ.

Désamorcer les situations problématiques se fait bien souvent en amont de celles-ci.

Visuel état des lieux entrée
Visuel état des lieux de sortie

État des lieux sortant

  1. Vous nous adressez une commande d’état des lieux sortant. Si nous avons effectué l’état des lieux d’entrée, toutes les informations sont enregistrées dans notre logiciel. Sinon, nous nous referons au constat d’entrée que vous nous transmettrez.
  2. Nous vous retournons une confirmation écrite après validation d’un rendez-vous avec le locataire.
  3. Nous réalisons l’état des lieux du bien avec le locataire : constat pièce par pièce, contrôle des clés, relevés des compteurs, signature sécurisée…
  4. Un comparatif entrée/sortie est généré
  5. Le constat terminé est automatiquement envoyé aux partis.
  6. Si besoin, nous réalisons le chiffrage des réparations et sommes également en capacité d’intervenir. 

Lors de la sortie d’un bien, le locataire se doit de rendre le bien dans le même état qu’il a pu le trouver (outre la vétusté temporelle).

En appui avec l’état des lieux entrant, nous comparons minutieusement chaque partie du bien pour s’assurer de ne passer à coté d’aucune anomalie.

Chiffrage quote-part locataire/propriétaire

Sur l’état des lieux sortant, vous trouverez un tableau comparatif reprenant l’intégralité des différences entre l’entrée et la sortie.

Ce tableau nous permettra de vous proposer si besoin, un chiffrage avec quote-part locataire/propriétaire.

Ce chiffrage vous permettra aussi bien de justifier d’une retenue sur caution, que de proposer des réparations au propriétaire.

Conscient de l’importance de la réactivité, chez Devko, nous sommes en mesure de réaliser les menues réparations dans les jours qui suivent la sortie des locataires.

Visuel pour représenter un chiffrage
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Nous serons heureux d’échanger avec vous au (0)9 88 42 80 98

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